Promoteur de bureaux Grade A+ certifiés BREEAM dans l'Océan Indien.
Espaces de travail intelligents qui réconcilent performance et responsabilité.
Socota Immobilier est le bras immobilier du Groupe Socota. Depuis 1995, nous développons des complexes de bureaux d'exception qui réconcilent ambition architecturale et responsabilité environnementale dans l'Océan Indien.
Nos projets obtiennent systématiquement la certification BREEAM Excellent. Chaque bâtiment est conçu pour un bilan carbone minimal : panneaux solaires intégrés, récupération des eaux pluviales, matériaux biosourcés locaux, ventilation naturelle optimisée.
Complexe bureaux et commercial de 45 000 m² au cœur du cyber-city d'Ebène. BREEAM Excellent. Certifié smart building. 100% énergie solaire. Inauguré 2023.
Campus de bureaux de 22 000 m² à Tamarin. Architecture bioclimatique tropicale. Terrasses végétalisées. Certification BREEAM. Livraison 2024.
Parc d'activités de 18 000 m² à Antananarivo. Bureaux modulaires, espaces coworking premium. Certification ISO 14001. Livraison Q2 2025.
Panneaux photovoltaïques intégrés sur tous nos projets. 100% de l'énergie des parties communes. Autoconsommation maximisée.
Récupération des eaux pluviales, traitement et recyclage, irrigation des espaces verts. Réduction de 55% de la consommation.
Pierres et bois locaux, béton bas carbone, isolants naturels. 60% des matériaux sourcés à moins de 300 km.
Gestion intelligente des fluides, domotique intégrée, pilotage de la consommation en temps réel via application mobile.
L'Île Maurice et Madagascar sont deux économies en plein essor dont le tissu d'entreprises mérite des espaces de travail à la hauteur de leurs ambitions. Chaque bureau que nous livrons contribue à dynamiser leur développement.
C'est pourquoi nos équipes d'architectes travaillent avec les principes bioclimatiques — orientation solaire optimale, ventilation naturelle traversante, végétalisation des toitures, préservation des vues. Nos bureaux sont des lieux où il fait bon travailler, durablement.
Inspirée des traditions mauriciennes et malgaches
Ventilation naturelle, consommation minimisée
Espaces verts labellisés, corridors écologiques
Investisseur, locataire ou partenaire promoteur — nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier.